1990〜2000年築, 専有面積55.27㎡〜75.27㎡の平均販売価格
埼玉県
43.8万円/㎡
前年比+1.0%
さいたま市北区
36.4万円/㎡
前年比-9.3%
ソフィア大宮宮原
埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩6分
1995年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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4階 / 65.27㎡の場合
相場
2,544万円
39.0万円/㎡
1,601
2,230
2,858
3,486
AI査定結果
推定相場価格
2,544万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,230万円〜2,858万円
34.2万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月7日
ソフィア大宮宮原
2,280万円（34.9万円/㎡）/ 4階 / 65.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 2,280万円 | 34.9万円 | 4階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 2,390万円 | 36.6万円 | 4階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 2,480万円 | 38.0万円 | 4階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/05 | 2,080万円 | 32.9万円 | 4階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/23 | 2,090万円 | 33.1万円 | 4階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/20 | 2,280万円 | 36.1万円 | 4階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | ソフィア大宮宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅6分 | 2,280万円 | 34.9万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/02 | ローヤルシティ大宮宮原第2 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅6分 | 3,390万円 | 50.6万円 | 66.97㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/31 | ベルモ大宮 さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅7分 | 2,280万円 | 35.0万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/25 | オーベル大宮・東宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅4分 | 3,498万円 | 48.9万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/02 | コスモ大宮加茂宮 さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅5分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークハイツ大宮宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅4分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 89戸 | SRC |
| 2023/09/24 | ファミール大宮宮原弐番館 さいたま市北区宮原町一丁目 | 東宮原駅7分 | 2,790万円 | 44.2万円 | 63.1㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1%上昇、さいたま市北区では9.3%下落しています。
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